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11/2022

Ostendstraße 19 | Berlin-Oberschöneweide

Neubau von 445 Mikroappartements als studentisches Wohnen

Die Bauaktivitäten des studentischen Wohnheims für die Berlinovo sind in vollem Zuge. Die Geschwindigkeit des Aufstellens der einzelnen, vorgefertigten Wohnzellen ist beeindruckend. Um dieses zu erreichen wurde in der Planung jedes Modul einzeln mittels einer zusätzlichen Modulmappe nebst Zellenplanung, Haustechnikplanung und Einbauten versehen. Auf diesem Wege sind alle Anschlüsse sowie Übergänge genauestens nummeriert und können nahtlos hergestellt werden.

Die Bauzeit halbiert sich in etwa durch die vorfabrizierte Bauart.

https://www.bpd-immobilienentwicklung.de/unsere-arbeit/niederlassung-berlin/ostendstrasse/

 


09/2022

Münsterlandstraße 50 | Berlin-Lichtenberg

Neubau von 120 Wohneinheiten

PWK Architekten sind mit der Objektplanung des Wohnbauensembles in Berlin-Lichtenberg beauftragt worden. Das Bauwerk wird sich in Form, Gestaltung und Aufteilung in das Umfeld einfügen. Dieses ist durch genossenschaftliches Wohnen und moderate Neubauten geprägt. Die Platzlage stellt das Bauwerk als wichtigen Baustein heraus. Darauf soll durch besondere städtebauliche Betonungen reagiert werden.

Vorraussetzung der Planung war der Abriß der ehemailgen, durch das MfS der DDR gesponsorte, Neuapostolische Kirche. Das Bauwerk wurde durch die Denkmalschutzbehörde als nicht erhaltungswürdig eingestuft. Es handelt sich um ein Bauwerk aus der Serienproduktion des Wohnungsbaukombinats Suhl.

Der neue Stadtbaustein wird Wohnungen für die mittlere Einkommensschicht bereithalten. Wirtschaftlich geplante Wohneinheiten werden in dem Bereich von 2-4 Zimmern liegen. Alle Wohnungen werden mit Balkonen ausgestattet.

 

 


08/2022

Richardplatz 3 | Berlin-Neukölln

Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudeensembles Berlin-Rixdorf

Im August wurde die denkmalrechtliche Genehmigung für das geschützte Gebäudensembles Richardplatz 3 in Berlin-Neukölln erteilt. Die Bauten des ehemaligen böhmischen Dorfes in Berlin-Rixdorf werden behutsam saniert. Dazu wurde mit Restauratoren und Befunden gearbeitet, die eine originalgetreue Restaurierung und eine Weiterführung für die Zukunft möglich macht.

Das Ensemble besteht aus Bauten aus dem 19. Jahrhundert als auch Bauten aus den 1980er Jahren. Das Konzept faßt die Bauten stilistisch als Bauensemble zusammen und modernisiert die Substanz behutsam. Fehleinbauten aus den vergangenen Jahrzenhnten werden entfernt. Die Aussenflächen werden von einer qulifizierten Fachplanung überarbeitet.

Der erste Bauteil des Ensembles in der Donaustraße ist bereits fertig gestellt worden.

 

 


07/2022

Ostendstraße 19 | Berlin-Oberschöneweide

Neubau von 445 Mikroappartements als studentisches Wohnen

Am 12.07.2022 wurde der Baustellbeginn des studentischen Wohnheims Ostendstraße 19 im Rahmen einer Veranstaltung mit geladenen Gästen offiziell gefeiert. Dazu wurde die Regierende Bürgermeisterin Frau Franziska Giffey eingeladen. Die Regierende Bürgermeisterin konnte sich ein Bild des vorfabrizierten und elementierten Bausystems machen. Als Sprecherin würdigte Sie diese besonderen Planungs-und Bauaktivitäten, die helfen der Stadt Berlin ausreichend Wohnraum in kurzer Zeit zur Verfügung zu stellen.

Das Projekt wird von der senatseigenen Wohnungsbaufirma Berlinovo betrieben. 445 studentische Einzimmereinheiten werden kostenffizient an dem hochschulnahen Standort Oberschöneweide erstellt. Dazu fabriziert die Baufirma Lechner, Deutsche Modulbau, das Bauwerk in Modulbauweise vor.  Jede Wohneinheit wird dazu als "Zelle" an den Standort fertig gebaut und ausgestattet geliefert. Die Montage der Einheiten kann in kurzer Zeit und mit einer hohen Qualitätsgarantie durchgeführt werden. Im Vorfeld wurde das Bauwerk dazu detailgenau von Peters Wormuth Kaiser Architekten durchgeplant. Die effiziente Planungs- und Bauweise verringert Bautoleranzen, Materialverbrauch und Bauzeiten.

Städtebaulich passt sich das Bauwerk anhand der Blockrandbebauung in den Kontext ein und wird so ein Baustein des sich erneuernden Oberschöneweide.

 

 


06/2022

Sewanstraße, Berlin-Treptow

vorelementiertes Wohngebäude

 Peters Wormuth Kaiser Architekten erhalten den Auftrag zur Planung eines vorelementierten Wohnbaus in der Sewanstraße in Berlin-Treptow. Das fünfgeschossige Bauwerk beinhaltet neben den Wohneinheiten ein Café sowie Räume für die Kinderbetreuung.

Der Baubeginn ist für 2023 angedacht.

 

 


05/2022

Baugenossenschaft Vaterland

Neubau von 52 Wohneinheiten im Bestand

 Im Mai 2022 wurden die ersten EInheiten der neuen Wohneinheiten der Baugenossenschaft Vaterland in der Alboinstraße / Burchardstraße / Eresburgstraße bezogen.

Die neuen Einheiten sind im Rahmen der genossenschaftlichen Wohnanlage stellen einen Beitrag zur Minderung des Preisdrucks auf den Wohnungsmarkt dar.  das Ziel der Genossenschaft ist es, günstigen Wohnraum für jüngere Bewohner und junge Familien anbieten zu können. Dazu wurden zwei Gebäudeflügel aufgestockt und alle Dachgeschosse zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Planung wurde eng mit der Stadtplanung und der Bauaufsicht des Bezirks Schöneberg abgestimmt. Der jetzige Bürgermeister von Berlin-Schöneberg und ehemalige Leiter der Abteilung Stadtentwicklung und Bauen, Herr Jörn Oltmann, hat sich aktiv unterstützend dem Projekt in der Planungsphase gewidmet. Dadurch wurden u.a. Aufzüge an der Eresburgstraße möglich.